旅行の目的が「ただ泊まる」から「体験する」「暮らすように滞在する」へとシフトする中、ホテル以外の宿泊スタイルが注目を集めています。
民泊・貸別荘・ゲストハウス・グランピングなど多様化する“泊まる場所”は、コストやアクセス、自由度の高さだけでなく、旅先での新鮮な過ごし方を提供してくれます。
この記事では「ホテル以外の宿泊施設」を選ぶ理由から、スタイル別の選び方、安心して泊まるためのチェックポイント、さらに国内各地のおすすめ施設までを徹底解説します。
ホテル以外の泊まる場所を選ぶ理由とトレンド
旅行のスタイルが変わり、「ただ寝る場所」ではなく「過ごす時間・体験する場所」として宿泊施設を選ぶ人が増えています。
ホテルにとらわれず、貸別荘や民泊、ゲストハウスなど多様な選択肢の中から、自分らしい過ごし方を選ぶ時代です。
本章では、ホテル以外の宿泊が注目される背景と、そのトレンドを多角的に整理します。
なぜ「ホテル以外」の宿泊が注目されているのか
まず、宿泊施設の選択肢が拡がったことが挙げられます。
民泊や一棟貸し、ゲストハウスといった形式が普及し、ホテル以外の宿泊場所が“当たり前”になりつつあります。
さらに、旅行者が求める価値が「安さ」だけでなく「体験」「自由」「滞在の質」にシフトしており、こうした宿泊スタイルがフィットしやすいのです。
次に、ホテルという枠にはない“暮らすような滞在”が魅力になってきました。自炊ができるキッチン付き、一棟貸切で気兼ねなく過ごせるなど、滞在中の自由度が高まる点が評価を受けています。
また、地域の空き家活用や地方創生の観点から、ホテル以外の宿泊スタイルが地域にもたらす経済・文化的な意義も大きくなっており、行政・観光業界の注目も集まっています。
旅の価値観の変化：体験・自由・暮らすように旅する
近年、旅行者の価値観は「観光スポットを巡る」から「その地に一定期間滞在して暮らすように旅する」へと変化しています。宿泊先もそれに応じて、単なる滞在場所から“滞在そのものを楽しむ場所”へと役割を変えてきています。
例えば、キッチン付きの貸別荘で地域の食材を使って料理したり、地元の人の生活圏に近い暮らし方を体験したりと、旅先で“住むように”過ごすことが人気です。こうした滞在体験は、ホテルでは得にくい自由度と親近感を提供します。
さらに、旅行者が“旅の目的”として体験や学び、リモートワークや長期滞在を意識し始めており、宿泊施設にも“居住性”や“滞在中の自由度”が求められるようになっています。
コスト・アクセス・滞在時間の観点からのメリット
ホテル以外の宿泊スタイルには、コスト面でのメリットがあります。特にグループでの旅行や長期滞在の場合、一棟貸しや貸別荘は1人あたりの宿泊費を抑えやすく、コストパフォーマンスに優れています。
アクセスや滞在時間という観点でも優位です。観光地から少し離れた場所での宿泊でも、滞在中にゆったり過ごすための拠点として活用することで、移動の疲れを減らしながら自由なスケジュールが組めます。
また、ホテル滞在よりもキッチンや広いリビングなどが備わっているケースが多く、滞在そのものを目的にする“ゆったり旅”には適しています。複数人でシェアして滞在できる点も、ホテルでは得にくい利点です。
若年層（ミレニアル・Z世代）やインバウンドの動き
若い世代、特にミレニアル世代やZ世代の旅行者は、宿泊選びにおいて「インスタ映え」「体験の共有」「自由な滞在時間」を強く意識しています。実際に、国内でこの層による宿泊検索数や利用数に増加傾向が見られます。
また、訪日外国人観光客（インバウンド）の回復も、ホテル以外の宿泊施設の需要を後押ししています。地方や住宅街にある一棟貸しや民泊が、ホテルの代替として注目されています。
このような流れにより、単なる宿泊場所から「コミュニティ・体験・シェア拠点」という役割を持つ宿泊スタイルが成長しています。Z世代やインバウンド層が選びやすい“自由でカスタマイズ可能な滞在”が、ますます普及してきています。
規制・法制度の変化と宿泊スタイルの多様化
宿泊業界では、住宅宿泊事業法（いわゆる民泊新法）などの法規制整備により、ホテルに代わる宿泊施設の運営がより明確になりました。この法整備の影響で、「ホテル以外の宿泊先」が安心・安全に利用される環境が整いつつあります。
例えば、民泊を含めた一棟貸しや貸別荘運営では、許可・届出の要件が明確化され、ホスト側も設備・清掃・安全面で対応が進んでいます。これにより旅行者側も安心して選びやすくなりました。
さらに、地方創生や空き家活用などの観点から、地域自治体が「宿泊施設としての空き家活用」を推進する例も増えています。こうした制度的な変化は、ホテル以外の選択肢の拡大を支えています。
コロナ禍・ポストコロナで変わった利用傾向
新型コロナウイルスの影響で、ホテルの稼働が落ち込んだ時期を経て、旅行者の宿泊ニーズも変化しました。密を避け、少人数・プライベート空間重視の宿泊先に注目が集まったのです。
実際、コロナ禍以降、グループで一棟貸しを利用するケースや、地方・自然エリアでゆったり滞在する“旅のリモート化”が進んでいます。
ポストコロナでは、宿泊そのもの＝滞在体験を目的とする人が増え、ホテル以外の宿泊先がそのニーズを受け止めていると言えます。多くの施設が長期滞在向け、体験型宿泊型へと運営スタイルを変化させています。
宿泊施設側の変化：ホテル以外の施設運営／新業態の登場
宿泊施設を提供する側でも変化が起きています。従来のホテル運営に加え、ゲストハウスやバケーションレンタル、一棟貸しヴィラなど“ホテル以外”の宿泊施設が拡大しており、新たな業態が次々と登場しています。
このような施設は、設備やサービスで差別化を図るとともに、宿泊そのものを“体験”として提供する設計がなされており、インテリアやロケーション、地域との連携などに注力されています。こうした背景が、宿泊施設業界全体に新風をもたらしています。
さらに、宿泊拠点として日常と切り離された“暮らすような旅”を提案する施設が増え、滞在中の自由度と快適性を両立させる宿泊スタイルが、今後さらに主流になると考えられています。
ホテル以外で選べる主な宿泊スタイル一覧
ホテル以外の宿泊施設には、さまざまなタイプがあります。ここでは旅行目的や滞在人数に合わせて選べる代表的な宿泊スタイルを紹介し、それぞれの特徴と利用シーンを整理します。
次の4つのスタイルを知っておくことで、旅先で自分らしい「泊まる場所」を選びやすくなります。
民泊・一棟貸し・部屋貸しタイプ
このタイプでは、住宅や一軒家を丸ごと貸切ったり、個室を貸す民泊形式が主流です。自炊設備が整っていたり、キッチンやリビングを自由に使えることが多く、「暮らすように旅する」滞在が可能です。
例えば、ひとグループでの滞在や長期宿泊に適しており、ホテルと比べて宿泊人数で割るとコストを抑えられることもあります。
ただし、宿泊者自身がルールを守る必要があることや、共有設備の有無、近隣環境の静かさなど事前確認が重要です。
法規制や安全・清掃の体制にもばらつきがあるため、宿泊先の信頼性を見極めるポイントとなります。民泊形式を活用することで、地域の住宅を活用したユニークな宿泊体験が広がっています。
ゲストハウス／ホステル形式
主にバックパッカーやひとり旅、予算を抑えたい旅行者に人気の形式です。
複数人で共有するドミトリールームやラウンジ、キッチンを備えていることが多く、宿泊者同士の交流が自然に生まれる環境が魅力です。価格帯が比較的低めで、都市部や観光地近くにも多く見られます。
一方で、プライバシーを重視する旅行者には向かないケースもありますので、宿泊スタイルや滞在目的によって選び分けることが大切です。
ゲストハウス・ホステル形式は、自由でカジュアルな滞在に適しており、旅仲間との出会いや情報交換を楽しみたい人にも向いています。
グランピング・キャンプ宿泊施設
自然環境の中で宿泊することを目的に、快適性とレジャー性を兼ね備えた宿泊を選びたい場合には、グランピングやキャンプ形式の施設が注目されています。
テント・ドーム・コテージなどに泊まり、周囲の自然を感じながら滞在できる点が特徴です。
ホテルとは異なり、滞在そのものが“体験”となる滞在スタイルです。
近年では、Wi-Fi・暖房・ベッド付きなど快適性が向上した施設が増えており、ファミリー層やペット連れ、グループ旅行にも向いています。
ただし、アクセス・季節・装備など事前の準備が必要な場合もあるため、宿泊条件をよく確認することが重要です。
貸別荘・ヴィラ・コテージ／テーマ付き滞在
旅行を特別な思い出にしたい、ラグジュアリー感やテーマ性を求めたいという場合には、貸別荘やヴィラ、テーマ付きコテージが選択肢に上がります。一棟貸しでプライベート空間が確保されており、インテリア・デザイン・ロケーションにこだわった施設も多く、記念日やグループ旅、ワーケーションにも適しています。
このタイプはコストがやや高めになる傾向がありますが、その分滞在体験の価値が高く、旅行の目的や気分に応じて選べる“泊まる場所”として人気があります。
滞在中の自由度・快適性・拠点感を重視するならば、有力な選択肢となります。
利用目的・旅のスタイル別に宿を選ぶポイント
旅先で選ぶ宿泊施設は「どんな目的で」「誰と」「どんな滞在時間を過ごすか」によって大きく選び方が変わります。ホテル以外の宿泊先では、選択肢が多いためこそ、その目的に合った施設をきちんと見極めることが大切です。
本章では、ひとり旅・カップル・ファミリー・グループ／ワーケーションという代表的な旅スタイルごとに選び方のポイントを整理します。
ひとり旅・バックパッカー向けの選び方
ひとり旅では、費用を抑えつつも安心して宿泊できる場所が重要です。
アクセスが良く、移動に手間がかからない立地を優先することで、旅の時間を最大限に使えます。
さらに、共用スペースや交流の機会がある宿泊施設なら、旅先での出会いや情報交換も自然に生まれます。
カップル・夫婦・記念日旅行に適した施設
カップルや夫婦での旅行においては、宿泊先そのものが“特別な時間”となるような演出や雰囲気のある場所が選ばれやすいです。
貸し切りや一棟貸し形式など、プライベート感が高い滞在先を選ぶことで、気兼ねなくゆったり過ごせます。
滞在中の時間をゆっくり楽しむために、室内の広さ・設備・動線などを事前にチェックしておくことが安心です。
ファミリー・子連れ旅行の場合のチェックポイント
子連れ・ファミリー旅行では、安全性・利便性・滞在中の動線が滞りなく設計されている宿泊先が求められます。
キッチンやリビングスペースが充実している施設は、「暮らすような滞在」を可能にし、家族での移動・食事・くつろぎを一つにまとめられます。
周辺にスーパー・遊び場・交通アクセスなどがあるかも、滞在中のストレスを軽減する重要な要素です。
グループ・友人旅・ワーケーション利用時のポイント
仲間とのグループ旅行や友人旅、さらにはワーケーションを目的とした滞在では、共有空間の広さとプライベート空間のバランスが選び方の鍵となります。
複数の寝室や広いリビング、みんなで食事を楽しめるダイニング設備が整っている宿泊先は、旅の満足度を高めます。
長期滞在や作業利用を想定している場合は、高速インターネット環境・静かな環境・駐車場や洗濯設備などの有無も事前確認しておくと安心です。
ホテル以外の宿泊施設を安心・快適に利用するためのチェックリスト
ホテル以外の宿泊施設を選ぶ際には、設備・サービス・立地・料金などの観点から“滞在先として信頼できるかどうか”を把握しておくことが重要です。
特に、旅先で「こんなはずじゃなかった」と感じないために、予約前・滞在中・支払い時のそれぞれの段階でチェックすべき項目を整理しておきましょう。
この章では、予約前に確認すべき設備・サービス、宿泊ルールやホストとのコミュニケーション、立地・アクセス、そして料金・規約面という４つの観点を順に紹介します。
予約前に確認したい設備・サービス（キッチン・WiFi・駐車場など）
宿泊施設を選ぶ際、キッチンや冷蔵庫、調理器具の有無を先にチェックすると滞在の自由度が明らかに上がります。
高速インターネット（WiFi）が整っているかどうかは、長期滞在やリモートワーク目的では非常に重要になります。
また、駐車場の有無、荷物預かり、チェックイン／チェックアウト時間などのサービス面も、滞在中の快適さに直結します。
宿泊ルール・ホストとのコミュニケーション・清掃／衛生面の確認
ホテル以外の宿泊施設では、宿泊ルールやホストとの連絡体制がホテルとは異なる場合が多いため、事前に確認しておくことが安心につながります。
例えば、チェックイン方法や滞在中のマナー、共用スペースの利用条件などを明確に把握しておくことが重要です。
さらに、清掃や衛生状態は滞在の快適さに直結するため、レビューや写真から「清掃頻度」「リネン・タオル類の交換状況」を把握しておきましょう。
立地・アクセス・周辺環境のチェックポイント
宿泊先の立地は、旅の満足度を大きく左右する重要な要素です。
例えば、駅やバス停からのアクセス、深夜の移動手段、近くにスーパーや飲食店があるかなどを事前に確認しておくと便利です。
旅先で「何もない場所に宿泊してしまった」「移動に時間を取られた」といった後悔を防ぎ、拠点としての役割をしっかりはたせる施設を選びましょう。
料金比較・追加費用・キャンセルポリシー・利用規約
宿泊料金は「表示価格＋清掃費・施設使用料・税等」の合計で判断することが基本です。
特にホテル以外の宿泊施設では、目立たない追加料金が発生するケースもあるため見積もりをしっかり把握しておく必要があります。
さらに、キャンセルポリシーや利用規約を事前に確認することで、予定変更や緊急事態でも安心して利用できる宿泊先選びにつながります。
国内・地域別おすすめ宿泊施設（体験付き・テーマ別）
エリアごとの特性を活かした宿泊先を選ぶことで、ホテル以外の滞在が旅そのものの目的になります。
地域と旅のスタイルに応じた宿泊型を知ることで、滞在を単なる寝床から“体験の場”へと変えることが可能です。
ここでは国内を主要な５つの構成に分け、暮らし方や目的に応じた宿泊先を紹介します。
北海道・東北エリア：自然・雪景色・リラックス滞在
北海道・東北では大自然や雪景色を満喫できる宿泊先が豊富にあります。
例えば一棟貸しのログハウスや湖畔のコテージは、ホテルでは得られない“暮らすような”時間を提供します。
冬場には暖炉付きや露天風呂付きの施設が人気で、旅の目的がリラックスや非日常体験であれば理想的です。
関東・近郊エリア：週末旅・日帰り延長・アクセス重視
都心からのアクセスが良い関東・近郊エリアでは、短時間でも宿泊を延長して“もうひと晩”過ごすスタイルが増えています。
ホテル以外の貸別荘やヴィラ形式を選べば、気軽に滞在場所を拠点にしながら朝もゆっくり過ごせる旅になります。
滞在先そのものにこだわることで、アクセス重視ながらも宿泊先を“旅の目的地のひとつ”として活用できます。
沖縄・離島エリア：ヴィラ貸切・海辺ステイ・アクティビティ重視
沖縄や離島では、海辺のヴィラ貸切やコテージ形式が「泊まる場所」を滞在そのもののアクティビティに変えてくれます。
シュノーケリングやSUP、カヤックなどアクティブな旅を想定するなら、宿泊先選びの時点で海辺・器材レンタル・プライベート空間の有無を確認しましょう。
ホテル以外の形式を選べば、食事・滞在空間・アクティビティを自由にデザインでき、旅の満足度が格段に高まります。
都市観光エリア：暮らすように滞在できる物件・デザイン宿泊体験
観光都市では、ホテル以外の宿泊先として民泊・一棟貸し・デザイナーズ物件を選ぶことで“旅先で暮らす”滞在が実現します。
市内中心部のリノベーション住宅やアパートメントタイプの宿泊先は、観光・買い物・滞在の利便性が高く、かつ居住性を兼ね備えています。
インテリアや家具にこだわった滞在先なら、旅中も“住まいのような安心感と非日常のセンス”を両立できます。
目的別おすすめ：予算重視／ラグジュアリー体験／ペット同伴対応
旅の目的が「予算重視」「特別な時間演出」「ペットと一緒」という場合には、それぞれに応じた宿泊先を選ぶことが鍵となります。
予算を抑えたいなら共有スペース重視のゲストハウスや部屋貸し形式が有効です。
ラグジュアリー体験やペット同伴を重視するなら、貸別荘・ヴィラ・庭付き一軒家など他にはない滞在先を選びましょう。
まとめ
旅のスタイルが変化するなか、ホテル以外の宿泊施設を選ぶことはひとつの新しい旅の価値となっています。
“泊まる場所”を単に寝る場所としてではなく、滞在そのものを旅の体験に変える選択肢として考えることが、満足度の高い旅へとつながります。
目的・人数・地域・予算を整理したうえで、設備・サービス・立地・料金といった基準を押さえておけば、自分らしい滞在先を見つけやすくなります。
国内各エリアにおいても、自然豊かな地方からアクセス重視の都市型、ラグジュアリーからペット同伴可まで、ホテル以外の宿泊スタイルには無数の可能性があります。
この記事で紹介した選び方やポイントを参考に、次の旅行では「ホテル以外の宿泊施設」を視野に入れて、新しい旅の形を探してみてはいかがでしょうか。
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